Один из активно развивающихся городов ближайшего Подмосковья – Звенигород, новостройки от застройщика здесь уже возведены и еще строятся. Новых жилых комплексов уже более тридцати. Новостройки города имеют самую разнообразную структуру и рассчитаны на потребителей всех социальных слоев.
Звенигород: прошлое и настоящее
К западу от Москвы, в одной из многочисленных излучин Москва-реки, там, где она начинает набирать красоту и мощь, расположился старинный город. Звонкое имя его известно с начала 14 века (1328 г.), когда город был завещан Ивано Калитой сыну Ивану.
Однако часть исследователей утверждает, что городище, как западный форпост на пути к Москве основано еще в 12 веке (ориентировочно – 1152 г.) князем Долгоруким. Тогда Звенигород новостройки имел все больше деревянные.
Сегодня Звенигород – современный город, имеющий исторический центр с преобладанием зданий старой застройки, и современные кварталы. Здесь расположены новостройки в Звенигороде от застройщика эконом класса (с отделкой и без) и класса премиум. Звенигородский городской округ состоит сегодня из самого города и присоединенных (подчиненных) ему населенных пунктов:
- поселок Благодать;
- деревня Дютьково,
- деревня Шихово;
- населенный пункт на 4 километре Луцинского шоссе;
- подсобное хозяйство санатория «Порчье»;
- санаторий «Звенигород» с населенным пунктом вокруг него;
- часть деревни Супонево.
Строительство жилых кварталов и отдельных зданий сегодня происходит во всех перечисленных населенных пунктах и в деревнях Одинцовского района, которые находятся в непосредственной близости к Звенигороду. Можно купить квартиру в новостройке в Звенигороде от застройщика сегодня совершенно без всяких проблем. Новостройка «Звенигород», возведенная в старом жилом секторе города, является одним из лучших предложений.
Стоимость новостройки «Звенигород» от застройщика с отделкой начинается от 2,85 млн. рублей за однокомнатную квартиру-студию площадью 29 кв. м. Преимуществом такого предложения является готовность дома «под ключ». Дома ЖК «Звенигород» микрорайона Первомайский сданы в эксплуатацию в 2015-2016 г. В среднем, новостройки Звенигорода с отделкой имеют цену на 10-15% выше.
Транспортные магистрали Звенигорода
Никогда раньше город так не привлекал людей со всей России, а не только из Подмосковья и Москвы. Что же такого особенного сегодня в Звенигороде? Преимуществом покупки квартиры в новостройках Звенигорода является его исключительно удачное транспортное расположение.
С северо-востока в город врезается Нахабинское шоссе, переходя в улицу Лермонтова. На стыке этих двух магистралей расположены две известных новостройки в Звенигороде ЖК Лермонтовский и ЖК Нахабинский г. Звенигород, квартиры от застройщика в которых можно купить по телефону 8 (962) 420-99-20.
Ильинское шоссе, сначала огибает город с северо-востока. Затем врезается в его центральную историческую часть и переходит в Игнатьевскую улицу. Там открывается вид на микрорайон Восточный, где есть возможность купить новостройку в Звенигороде. Пересекая Мозжинский овраг и село Введенское, Игнатьевская улица сливается с трассой А-107, устремляясь в сторону Можайского шоссе.
Село Введенское известный архитектурно-исторический центр. Но и здесь раскинулся новый микрорайон, в котором все желающие могут купить квартиру в Звенигороде в новостройке от застройщика недорого, выбрав себе жилье по вкусу.
По автомагистралям добраться до Звенигорода из Москвы можно автомобильным транспортом за час. Регулярные автобусные рейсы на Звенигород отходят от трех станций Московского метрополитена:
- Кунцевская (маршрут № 452);
- Тушинская (маршрут № 455);
- Строгино (маршрут № 881).
Железная дорога дает возможность доехать до Звенигорода и его окрестностей за 1 час 13 минут – 1 час 24 минуты на электропоездах, отправляющихся с Белорусского вокзала. Электрички отправляются из Москвы с небольшими интервалами. Железнодорожные станции соединяют новостройки Звенигорода и его старые кварталы с Большим кольцом Московской железной дороги со станциями:
- Поварово (Ленинградское радиальное направление);
- Бекасово (Киевское радиальное направление);
- Кубинка (Смоленское радиальное направление).
Пригородные к Звенигороду станции: платформы 190 километра (Саввинская Слобода), 192 километра (микрорайон Шихово), Дюдьково (платформа одноименного микрорайона). В микрорайонах, раскинувшихся в непосредственной близости от названных платформ, можно купить квартиру в новостройке в Звенигороде.
Нельзя не сказать о речной магистрали Звенигорода. Москва-река в районе города судоходна. На набережной близ улицы Фрунзе находится представительство Московского речного пароходства и пристань. Здесь же, недалеко расположен ЖК «Лермонтовский», где квартира в Звенигороде от застройщика порадует видом на прекрасную природу Подмосковья.
Регулярных рейсов пассажирских катеров и теплоходов из Москвы в Звенигород нет. Только грузовые суда и баржи. Наличие водного грузового пути объясняет, почему новостройки Звенигорода от застройщика имеют высокую окупаемость.
Преимущества новой застройки Звенигорода
Традиционно люди выбирают жилье ближе к центру, где хорошо развита инфраструктура или ближе к зонам отдыха и спортивным объектам. Новостройки г. Звенигород расположены и в самом центре и в зоне туристических маршрутов, рядом с зонами отдыха и стадионами. В городе имеется несколько особенных районов.
Основные исторические центры Звенигорода:
- Усадьба Введенское;
- Саввино-Сторожевский монастырь;
- Звенигородский Городок с Успенским собором;
- Верхний Посад;
- Поречье;
- Дюдьково.
Практически рядом со всеми этими памятниками истории возведены новостройки. Звенигород имеет своеобразную охранную грамоту в форме Генерального архитектурного плана города. Поэтому новостройки Звенигорода от застройщика выстраиваются так, чтобы не повредить исторический облик города.
Центры санаторного туризма, которыми богат Звенигород, тоже притягивают девелоперов. Купить квартиру в Звенигороде, новостройка которой расположена вблизи от леса можно в ЖК «Лермонтовский».
Близость к озеру характерна для ЖК «Нахабинский». В центре квартала «Маяковский» находится стадион «Орленок». На Парковой улице города Звенигород купить квартиру от застройщика можно в домах малоэтажной застройки 2015 года.
Оригинальной чертой Звенигорода является некоторая оторванность отдельных его районов и населенных пунктов городского подчинения от самого города.
Пространство между районами занимает природа: лес, река, поляны и луга, что привлекает все новых жителей в новостройки. Звенигород от застройщика максимально требует сохранения зеленых насаждений и последующего благоустройства территории.
Особенность инфраструктуры города
Город Звенигород, новостройка для которого является стимулом к дальнейшему развитию, характеризуют не только объекты туризма, но и промышленность. Тем, кто решил купить квартиру в новостройке, Звенигород может предложить работу в сфере:
- деревообработки и производства мебели;
- легкой промышленности;
- бумажной промышленности и производстве канцелярских принадлежностей;
- строительства, архитектуры, ландшафтного дизайна;
- жилищно-коммунального хозяйства.
Однако преобладающей сферой занятости населения является сфера туризма, включая работу в санаториях, пансионатах и оздоровительных центрах. Мало кто откажется жить в курортной зоне в такой удаленности от Москвы. Квартиры в Звенигороде купить, новостройки которого славятся архитектурой и планировкой, бывает и просто и сложно. Важно успеть заказать и оплатить заинтересовавший объект.
В каких районах Звенигорода ведется новое строительство?
Новое строительство в Звенигородском городском округе активно ведется с 2007 года.
Существует целый ряд программ:
- переселение населения из ветхого жилого фонда,
- обеспечение жителей города социальным жильем,
- «Жилищный сертификат»
Кроме того, десятки девелоперских компаний сегодня занимаются возведением жилых кварталов в городе. Поэтому предложение «квартира в Звенигороде купить новостройка от застройщика» так распространено в сети.
Генеральный план развития города предполагает до 2020 года возведение жилых массивов с одновременным строительством инфраструктуры в таких основных районах:
- Центральном;
- Южном;
- в Верхнем Посаде;
- в Поречье.
Это объясняет, почему квартиры в Звенигороде от застройщика именно этих районов имеют более высокую цену, в сравнении с другими предложениями. В среднем, купить однокомнатную квартиру в Звенигороде в новостройке с отделкой (на строительном этапе), в одном из названных выше районов, можно от 1,19 млн. руб.
В городе ведется как многоэтажное, так малоэтажное строительство. Элитные поселки возводятся в курортной зоне, вблизи от санаториев, на берегу рек или рядом с лесом. Это придает желанию купить квартиру от застройщика в Звенигороде особый импульс. Почему от застройщика? Так дешевле и надежней. Агентства недвижимости тоже могут продавать квартиры от застройщика в Звенигороде.
Агентство «Ивенс.ру» найдет оптимальный вариант. Купить квартиру в Звенигороде в новостройке от застройщика с отделкой или без нее по предложению «Ивенс.ру» можно в ЖК:
- «Звенигород»,
- «Южный»,
- «Центральный»
- «Поречье»
- «Восточный берег»
- «Квартал Чайка»
И еще более чем в 25 жилищных комплексах. Поручить агенту поиск квартиры в Звенигороде – новостройки от застройщика, цены которой и характеристика удовлетворят запросы покупателя, легко. Нужно написать запрос на сайте или позвонить по телефону: 8 (962) 420-99-20.
Возможные ошибки поиска вариантов недвижимости в Звенигороде
Самостоятельный поиск варианта недвижимости чреват глубоким разочарованием. И хорошо, если все обойдется просто потерянным временем. Увы! Сегодня можно потерять большие деньги и годами напрасно ждать сатисфакции и возмещения ущерба.
Выбирая город Звенигород, его недвижимость и новостройки обращайте внимание на отзывы и проверяйте репутацию девелоперских компаний и агентств, предлагающих недвижимость в Звенигороде. Новостройки города очень востребованы сегодня. Поэтому и мошенников тоже может быть много.
Еще об одном стоит предупредить. Предложение «г. Звенигород новостройки» может не иметь ничего общего с городским округом, о котором идет речь. Выше перечислены населенные пункты, которые включены в административную структурную единицу «городской округ город Звенигород».
Например, предложение купить новостройку в Звенигороде от застройщика, средне- и малоэтажной застройки, и указаны деревни рядом с городом. Но это уже Одинцовский район. Сложно в этом случае рассчитывать на доступность инфраструктуры Звенигорода. Например, получить место в детском саду Звенигорода будет непросто.
Необходимо предупредить о некоторых топонимических заблуждениях всех, кто планирует купить квартиру в Звенигороде от застройщика. Многие покупатели не понимают, что Звенигородское шоссе и город Звенигород практически ничем не связаны, кроме топонимического совпадения. Поэтому, когда агенты предлагают посмотреть новостройки на Звенигородском шоссе, не нужно удивляться, что цены на недвижимость окажутся на несколько пунктов выше, чем цена новостройки от застройщика в Звенигороде.
Звенигородское шоссе – это городская магистраль Москвы, часть Краснопресненского проспекта. Шоссе имеет западное направление, когда-то по нему, действительно выезжали за город в направлении Звенигорода. Город вырос, а топонимика осталась. Но это только подтверждает тесную связь истории Москвы с историей Звенигорода.
Издавна москвичи выбирали окрестности этого прекрасного города в качестве «домашнего московского курорта». Сегодня практически любая новостройка в Звенигороде расположена в курортно-туристической зоне.
Агент компании «Ивенс.ру», гарантировано проработает все возможные варианты и предложит несколько проверенных предложений, если желание купить квартиру в Звенигороде в новостройке является осознанным и серьезным шагом к приобретению своего жилья. Доверьтесь профессионалам.