Что можно сказать про новостройки Серпухова? Это не просто жилье, а современные, комфортные апартаменты, расположенные в экологически чистом районе с невероятно интересной историей и достопримечательностями.
Кстати, о достопримечательностях, в окрестностях города находится Приокско-террасный биосферный заповедник, впечатляющий своими живописными ландшафтами, вековыми лесами, ледниковыми озерами и зубровым питомником. Если вы хотите жить в городе Серпухов квартиры в новостройках вас обязательно заинтересуют.
Три причины купить квартиру у застройщика
Купить квартиру в Серпухове в новостройке от застройщика – занятие хлопотное и дело не только в финансах.
Покупатель сталкивается с массой трудностей, таких как поиск подходящего варианта, изучение документации. Ведь если что-то упустить, то можно остаться без денег и без квартиры в Серпухове новостройки. Поэтому, если вы хотите в Серпухов купить квартиру в новостройке, то ищите честного и порядочного продавца. Жилье в новострое можно купить двумя способами:
• через посредника (агентство недвижимости, риелторы);
• напрямую у застройщика.
Оба вида сотрудничества имеют свои плюсы и минусы. К примеру, риелторы могут предложить больший выбор в городе Серпухов новостройки, так как работают не с одним застройщиком, а сразу с несколькими. Но в этом и кроется главный недостаток, ведь посредник будет рекомендовать в первую очередь тот объект, который ему выгодней всего продать.
Если вы уже сделали свой выбор, то выгоднее купить квартиру в Серпухове новостройка от застройщика. Мы назовем 3 причины купить квартиру в Серпухове в новостройке напрямую у застройщика.
1. Получаете информацию из первых рук, в полном объеме от специалистов, которые занимаются строительством конкретного объекта и знают о нем абсолютно все. Посредники редко вникают в такие нюансы как технологии строительства, специфика используемых материалов, а иногда могут приукрасить с целью привлечения покупателей. Получать информацию с первых рук в данном случае выгоднее.
2. Вопрос цены. Риелтор не предложит вам скидку и не пойдет на встречу в ценовом вопросе, так как является всего лишь посредником, а не владельцем. К тому же условия сделки всегда выгоднее обсуждать непосредственно с застройщиком.
3. Гарантия безопасности. Покупая новостройки в городе Серпухов от застройщика вы меньше рискуете. Ведь компания несет большую ответственность, чем агентство недвижимости. Застройщик несет юридическую ответственность, поэтому тщательно все проверяет, внимательно относится к своим обязанностям и клиентам.
Нельзя говорить, что покупка новостройки от застройщика Серпухов не сопряжена с риском для покупателя. Приобретение объекта, находящегося на этапе котлована или недостроенного, кроет в себе больше угрозы по сравнению с готовым домом.
В любом случае вам следует уделить внимание тщательному изучению истории компании, ее репутации, проверить наличие всех соответствующих документов и разрешений. Это поможет купить квартиру в новостройке в Серпухове с минимальным риском и максимальными гарантиями.
Какие документы проверить у застройщика
Вы, наверное, уже слышали не одну историю обманутых дольщиков и незавершённых долгостроев. И хоть в городе Серпухов квартиры новостройки обычно продаются и покупаются без подобных проблем, все же обезопасить себя стоит.
Свести к минимуму любые риски можно, а для этого надо грамотно подойти к выбору девелопера. Мы раскроем некоторые секреты, которые помогут определить какая новостройка Серпухов достойна вашего внимания.
Изучите всю доступную информацию про конкретные новостройки Серпухова от застройщика, для этих целей подойдет интернет, пресса и, конечно же, «сарафанное» радио. Если компания плохо себя зарекомендовала в предыдущих проектах, то это не может остаться незамеченным.
Сбор информации поможет отсеять мошенников, но не дает никаких гарантий относительно надежности любого застройщика города Серпухова новостройки, которого можно легко найти.
Точную информацию поможет получить изучение документации. Любое строительство – это целая гора бумаг. Если вы сами не разбираетесь в юридических тонкостях, то лучше привлечь специалиста.
Посещая офис компании-девелопера, требуйте, чтобы вам предоставили оригиналы или копии документов (копии должны быть нотариально заверены). Отсканированные, распечатанные версии не подходят, так как их можно легко подделать.
Вам не имеют права отказать в предоставлении документов. Застройщик, продавая квартиры новостройки в Серпухове, сам заинтересован в их предоставлении без проволочек и по первому требованию потенциального клиента.
Итак, какие же документы надо проверить в первую очередь? Вот список документов, предоставляющих действительно важную информацию тем, кто собирается купить квартиру в новостройке Серпухов:
• проверка учредительных документов включает в себя изучение устава компании, Свидетельств ОГРН и ЕГРЮЛ, а также ИНН. Обращайте внимание на совпадение юридического и фактического адресов, имен учредителей и совладельцев;
• наличие лицензии на строительство новостройки Серпухов. На самой лицензии должны быть указаны реквизиты и срок действия. Разрешение должно быть выдано на интересующий вас объект;
• проектная декларация, то есть паспорт проекта на конкретные новостройки в Серпухове. Здесь содержится информация по объекту, есть заключение Государственной экспертизы, информацию о квартирах, составе общего имущества, нежилых помещениях и их предназначении;
• правоустанавливающие документы на землю.
Если с документами все в порядке, то не будет лишним провести небольшой аудит компании. Чем она успешнее, тем больше вероятность, что продажа квартир в Серпухове новостройки от застройщика будет проходить благополучно и без рисков.
Достаточно изучить бухгалтерскую документацию и годовые отчеты за последние несколько лет, чтобы иметь общее представление о делах фирмы. Этот труд нелегок, отнимает время, силы, а также требует денег на оплату услуг специалиста. Но только так можно без риска приобрести квартиры в новостройках в Серпухове.
Как найти квартиру в Серпухове?
В газетах, на досках объявлений в городе можно найти много предложений про продажу новостройки в Серпухове цены от застройщика где радуют своей гибкой ценовой политикой. Мы же предлагаем вам не тратить свое время, а обратиться сразу к специалистам, занимающимся недвижимостью вашего города. Вся информация про новостройки в Серпухове от застройщиков есть на сайте компании Ивенс.ру.
Мы уже не первый год работаем с жильем и ориентированы исключительно на поиск, продажу недвижимого имущества. На все квартиры в Серпухове новостройки от застройщика цены указаны обязательно, что является нашим главным требованием к размещению объявлений.
Форма поиска на сайте вас порадует своей простотой и эффективностью. Вы можете выбрать любую из улиц города, будь то улица Ворошилова, Володарского или 2-я Московская. А из предложенных вариантов вы сможете подобрать новостройки от застройщика в Серпухове.
Вы можете сортировать квартиры по цене, состоянию жилья, количеству комнат и по другим параметрам. Если не располагаете временем, то просто создайте объявление, указав, что интересует в городе Серпухов новостройка, и тогда продавцы сами с вами выйдут на связь.
Мы предоставляем размещение объявлений бесплатно и делаем это для того, чтобы в городе Серпухов новостройки от застройщика продавались легко для обеих сторон сделки. К тому же всегда готовы помощь пользователю с добавлением информации о своем объекте.
Наши специалисты помогают продавать квартиры в Серпухове новостройки цены не завышая, так как не участвуют в сделке, а являются всего лишь связующим звеном между продавцом и покупателем. Любую информацию о работе сайта, компании всегда можно получить по номеру телефона 8 (962) 420-99-20.