Продажа квартир в Пятигорске

Район и адрес Число комнат Этаж Площадь Цена, руб. общая Дата
Соборная
Продам квартиру
1 1 /2 40 1 600 000 руб. 18.10
Нежнова
Продам квартиру
2 5 /8 78 5 000 000 руб. 27.08
Партизанская
Продам квартиру
2 4 /5 78 4 450 000 руб. 27.08
Дунаевского
Продам квартиру
3 2 /12 107 8 000 000 руб. 27.08
Красная
Продам квартиру
3 5 /5 80 4 800 000 руб. 30.07
Мира
Продам квартиру
3 4 /9 75 5 500 000 руб. 30.07
Мира
Продам квартиру
2 5 /9 48 2 200 000 руб. 19.07
Мира
Продам квартиру
3 4 /9 67 5 500 000 руб. 07.05
Первомайская
Продам квартиру
3 10 /17 100 3 900 000 руб. 06.09
Севастьянова
Продам квартиру
1 2 /3 32 1 550 000 руб. 10.06
Малиновского
Продам квартиру
3 4 /5 71 3 600 000 руб. 13.03
Булгакова
Продам квартиру
4 10 /11 172 11 500 000 руб. 06.02

Пятигорск – один из самых популярных курортов в России. Это накладывает свой отпечаток на ценовую политику в области недвижимости. А из-за маленького предложения и огромного спроса на частные дома и квартиры, купить в Пятигорске жилье по доступной цене бывает проблематично. И тенденция пока только на увеличение цен.

Общий рынок недвижимости Пятигорска

По всему городу можно заметить явный разброс цен. Районы с более дорогим жильем (мкр-н «Новое Пушкино») и более дешевым в спальных районах (ул. Заречная, ул. Октябрьская) позволяют подобрать жилье на любой вкус и кошелек. Но если вам срочно нужна квартира, купить в Пятигорске 1-комнатное или 2-комнатное жилье без рассмотрения всех вариантов экономически невыгодно. В таком случае лучше жилье снять на время, более детально рассмотрев рынок недвижимости.

Бюджетные квартиры в Пятигорске в дефиците. В эксплуатацию вводятся в основном малоэтажные здания. Несмотря на большой спрос, загородное строительство ведется медленно, и стоят такие дома недешево. Недвижимость эконом класса представлена в большинстве случаев домами не в лучшем техническом состоянии.

Факторы определения цен

Определив, какой суммой вы располагаете на покупку жилья, в дальнейших поисках следует учитывать следующее:

• Местоположение. Самое дорогостоящее и популярное жилье находится ближе к центру. Молодые семьи без детей, которые хотят купить квартиры, Пятигорск, встретит бурной ночной жизнью. Мамам с маленькими детьми стоит поискать жилье поближе к садикам и школам.

Неизменной популярностью пользуются территории с живыми насаждениями. Поэтому жилье, построенное возле лесных угодий и парков всегда значительно дороже.

Даже если зеленые насаждения присутствуют, но поблизости есть автотрасса или железнодорожные пути, квартиры в Пятигорске купить можно будет намного дешевле. Чистый воздух и отсутствие шума тоже влияет на оценку жилья.

• Кто бы ни приехал в Пятигорск, купить квартиру может каждый. Здания всех ценовых категорий имеют одинаковую популярность. Это стало возможным благодаря большому наплыву людей с разным достатком. Некоторые туристы, приехав раз, остаются здесь навсегда и в зависимости от достатка могут оперативно приобрести жилье. В этом можно легко убедиться, нужно только ввести в поисковый запрос «квартиры Пятигорск купить».

• Цена на землю. Стоимость квадратного метра земельного участка под застройку растет с каждым днем. Поэтому если вы твердо решили, что вашим домом будет Пятигорск, квартиры купить следует в кратчайшие сроки, иначе цены взлетят до небес. Стоимость строительных материалов тоже неуклонно ползет вверх, сильно влияя на конечную стоимость. Все это относится только к покупке квартир в новостройках.

Варианты выбора

Если вы все же решили купить квартиру, Пятигорск может предложить кроме съема жилья несколько приемлемых варианта:

• Вторичное жилье

• Экономия на посредниках

• Объединенный вариант, что подразумевает купить квартиру в Пятигорске: без посредников, вторичное жилье.

Спрос на жилье в городе пока превышает предложение, что является одним из факторов высокой стоимости недвижимости. Но даже при таком раскладе, каждый может подобрать себе приемлемый вариант. Захотите ли вы купить квартиру в Пятигорске на Квартале или же за чертой города, ближе к природе, подходящее жилье можно найти всегда.

Рассмотрим варианты подробнее, в зависимости от вашего «хочу»

Хочу купить квартиру в Пятигорске без посредников

В выборе квартиры не малую важность играет помощь агентства по недвижимости. Все крупные компании имеют представительства и в интернете. Интересует ли вас продажа квартир в Пятигорске или же вы хотите купить квартиру в Пятигорске, но не отвлекаться лишний раз на нюансы, стоит воспользоваться их услугами. Но здесь всегда есть риск нарваться на мошенников, поэтому стоит выбирать только проверенные компании. Например, помощь портала Ивенс.ру тел.: 8 (962) 420-99-20

Особенно остро вопрос о том, где и какую квартиру купить в Пятигорске недорого, стоит перед молодыми парами, уставшими разъезжать по съемным квартирам. Немного ранее молодожены могли пользоваться ипотечным кредитованием, но после грянувшего кризиса в сфере банковского дела это стало проблематично.

Не все могут позволить себе выплачивать огромные проценты по кредиту с постоянно меняющимся курсом валют. В таких случаях купить однокомнатную квартиру в Пятигорске без посредников является хорошим решением для молодых семей.

Обойтись совсем без третьих лиц, если вы хотите купить в Пятигорске квартиру, вам не удастся. Для оформления документов понадобится как минимум нотариус, но сэкономить кое-какие средства в целом удастся.

А вот при съеме квартиры можно договориться об оплате с хозяином лично. Хотя для семей, рассчитывающих на длительное проживание, купить 1 комнатную квартиру в Пятигорске без посредников в перерасчете за десять лет выйдет намного дешевле, чем снимать жилье на такой же срок.

Категории квартир

Квартиры, сдаваемые на сутки или выставленные на продажу, делятся на четыре вида:

• Бюджетный вариант. Обычно такие квартиры находятся на окраине или почти за чертой города, в старых зданиях, давно нуждающихся в ремонте. Там обычная, скорее всего еще советская мебель, поверхностный ремонт. Но и цены более доступны.

Чтобы не попасть на слишком невыгодный вариант, заранее просмотрите варианты, где можно снять или купить квартиру в Пятигорске без посредников с фото жилья в заявке.

• Стандартные квартиры. Такое жилье обычно более обжитое, имеется весь комплект мебели, сантехники, кухонных приборов и утвари. Такого класса можно, к примеру, купить квартиру в Пятигорске на Ромашке без посредников легко и быстро.

• Бизнес-класс. Такое жилье оборудовано всем необходимым для жильца. Если вы снимаете такое жилье, в ваше распоряжение переходит обычно и домашний кинотеатр, и аудио/видео система и многие другие предметы роскоши современного мира. Они располагаются в бизнес-районах города.

Чтобы в таком районе купить квартиру в Пятигорске без посредников 1 комнатную или 2 комнатную, следует выложить владельцу немалую сумму денег. Но взамен вы получите отличный комплексный ремонт, что сэкономит вам средства в дальнейшем.

• Элитные квартиры. Данное жилье является дорогим удовольствием не только для покупки, но и для посуточного съема. Ремонт в таких помещениях выполнен из дорогостоящих материалов по проекту дизайнеров. Размещаются они в элитных районах города.

Но как было сказано выше, прежде чем квартиры в Пятигорске купить без посредников, с фото помещения и здания стоит обязательно ознакомиться со всеми представленными вариантами на нашем портале.

Хочу купить квартиру в Пятигорске: вторичное жилье

В отличие от новостроек, где вы приобретаете голые стены, вторичное жилье достается вам как бы в наследство от предыдущих жильцов. В новой квартире не придется делать никаких лишних ремонтных работ, а б/у обычно требуют капитального ремонта.

Если вы все же решились купить однокомнатную квартиру в Пятигорске, вторичное жилье не всегда может быть дешевле нового. На сделке купли-продажи хотят заработать как владелец жилья, так и посредники, в данном случае выбранное агентство по недвижимости. Поэтому производится частичное повышение стоимости. За правильно оформленную документацию обычно отвечают посредники, но за это тоже взимается плата.

Эконом-вариант

Чтобы купить квартиры в Пятигорске максимально дешево, стоит обратить внимание на вторичное жилье, но оформить все без посредников. Это позволяет сократить стоимость покупки за счет доли агентства. Но здесь тоже есть свои риски.

Непорядочный владелец может скрыть аварийное состояние квартиры или здания в целом. Либо, предоставить для осмотра неполный пакет документов. Опытный риелтор сразу отсечет такие варианты.

Продажа квартиры в Пятигорске

 

Если ваша цель не покупка, а, например, продажа 2 комнатных квартир в Пятигорске на Ромашке, стоит задуматься об обращении в агентство по недвижимости. Это позволит сократить риск связаться с мошенниками.

На портале Ивенс.ру оперативно выставят вашу квартиру на продажу, что позволит охватить одновременно наибольшее количество потенциальных покупателей. Также только специализированные компании могут правильно оценить стоимость объекта продажи и сообщить ориентировочную цену, за которую его купят быстрее.

Изучив все детали, можно смело сказать, что если вам понадобится квартира, в Пятигорске купить ее можно без особого труда. На что стоит опираться в выборе: расстояние от квартиры до работы, наличие поблизости детских садов, общеобразовательных школ, общее экологическое состояние местности, техническое состояние здания и квартиры.

Подходите к покупке квартиры с умом и вы никогда не пожалеете о сделанном выборе и потраченных деньгах.

Подать объявление