В Московской области есть небольшая, но уютная деревня – Путилково. Она расположена между рекой Сходней и МКАДом. По сути Путилково – это благоустроенный поселок городского типа с хорошо развитой инфраструктурой.
Сегодня новостройки Путилково привлекают прекрасными видами, открывающимися из окон современных квартир, транспортной доступностью от Москвы. Стоит сказать о благоприятной экологической обстановке, ведь рядом находится Алешкинский лес. Также привлекает в Путилково новостройки цена, которая существенно уступает столичной недвижимости.
Путилково – идеал загородной жизни
Загородная жизнь ассоциируется с хорошей экологией, малоэтажной застройкой и удалённостью от городского шума, суеты. Все это предлагает любая новостройка в Путилково. Поселок привлекает девелоперов, которые хотят построить жилые комплексы на берегу реки, в окружении леса и т.д. Он входит в число самых чистых населенных пунктов Московской области, здесь нет промышленных объектов, которые могли бы загрязнять воздух.
Многие новостройки в Путилково отличаются демократичными ценами, что делает их доступными для большего количества людей. На территории поселка есть торгово-развлекательный центр, где найдут чем себя занять как дети, так и взрослые.
Недалеко от Путилковской улицы есть супермаркет со всеми необходимыми товарами. Если оценивать инфраструктуру, то развита она очень хорошо и все есть под рукой. Двигаясь по Путилковскому шоссе, можно увидеть указатель, ведущий в Кремлевскую Школу Верховой Езды.
В будущем поселок будет активно развиваться, расти, ведь уже сегодня в Путилково новостройки купить не так просто. Количество желающих жить в этом уютном местечке с каждым днем становится все больше. Новостройки Путилковское шоссе от застройщика привлекают ценой и своими перспективами.
В дальнейшем еще больше жилых комплексов вырастет в этой местности, и его границы существенно расширятся. Если хотите грамотно вложить свои финансы, то вряд ли сможете найти более выгодное предложение, чем приобретение квартиры в Путилково новостройки от застройщика.
Как надежно купить квартиру в недострое
За последние годы квартиры в Путилково новостройки стали очень популярными, и это способствует появлению новых домов. При этом реализовать недвижимость на вторичном рынке становится все труднее – несложно понять желание людей жить в новом доме, с улучшенной планировкой.
Общеизвестно, что выгоднее всего купить квартиру в новостройке Путилково на этапе строительства. Но как быть уверенным, что дом все же будет построен?
Есть случаи, когда застройщики затягивают строительство, оттягивают сдачу объекта, или в самом конце возникают какие-то казусы с документами на право собственности. Конечно, не каждая вторая и даже не третья, не пятая новостройка Путилково - это мошеннический проект, и такие случаи, к счастью, редки. Поэтому обезопасить себя стоит, и мы расскажем вам о том, как можно в Путилково купить квартиру в новостройке на этапе строительства.
Изначально надо разобраться с правовой стороной вопроса. Согласно с российским законодательством купить жилье на стадии строительства невозможно. Совершать сделки можно только после того, как объект становится жильем, в котором можно регистрироваться по месту жительства.
Что же тогда получает покупатель за свои деньги, когда вкладывает их в строящийся объект? Он получает некие права (право требовать выплату неустойки, если задержана сдача объекта, право требовать передать жилье в собственность и т.д.). Покупатель очень рискует, ведь не является собственником квартиры, а платит, по сути, только за права.
Риск, несомненно, большой, но это не повод отказывать от своей мечты. Тем более, что купить квартиру в Путилково в новостройке от застройщика в недострое можно, и законодательством предусмотрено несколько вариантов:
• Заключение договора долевого строительства считается одним из наиболее безопасных способов. Согласно этому договору дольщик обязан выплатить цену договора, а застройщик – построить, ввести здание в эксплуатацию и передать квартиру дольщику.
• Жилищно-строительный кооператив. Члены этого кооператива вносят деньги параллельно ведущемуся строительству. Законодательство недостаточно подробно регулирует некоторые вопросы сотрудничества пайщика и застройщика, что является несомненным минусом.
Покупателя должны насторожить дополнительные взносы. Если в ходе строительства вырастут цены, то это скажется и на карманах пайщиков.
Есть и другие схемы приобретения недвижимости, такие как предварительный договор, вексельная схема, договор соинвестирования. Но мы не можем их рекомендовать, так как являются очень рискованными. Если вас заинтересовала новостройка в Путилково от застройщика в недострое, то внимательно отнеситесь к выбору партнера и условий сотрудничества.
Покупаем жилье в новостройке, введенной в эксплуатацию
За последние 2 года количество введенных в эксплуатацию жилых домов увеличилось вдвое. А это значит, что можно приобрести жилье в уже готовом доме, что порадует тех, кто боится рисковать с недостроями. Но как же быть с финансовой стороной вопроса? Если вы хотите немного сэкономить, то советуем обратить свой взор на Путилковское шоссе новостройки от застройщика.
Главным плюсом готового дома является то, что вам не придется оплачивать его строительство. Правда, это не исключает рисков, поэтому нельзя быть беспечным. Сама процедура оформления сделки по покупке недвижимости является довольно сложной и желательно привлечь к ее сопровождению опытного юриста.
Каждый, кого всерьёз интересует продажа квартир в Путилково новостройки, должен провести основательную проверку правомочности заключенных договоров и официального статуса застройщика. Необходим анализ рисков как с юридической, так и с практической стороны.
Несмотря на ужесточение контроля за строительным рынком со стороны государства, некоторым компаниям удается работать без полного пакета разрешительной документации. А рядовой гражданин, который рассматривает вопрос приобретения квартиры на Путиловском шоссе новостройки, разобраться в документации не всегда способен.
У кого купить свой новый дом?
Новостройка на Путилковском шоссе может быть куплена непосредственно у застройщика, к нему может присоединиться агентство недвижимости. Посредников может быть несколько, исключением будет случай, если какое-то конкретное агентство получило эксклюзивные права.
Если вами уже выбрана новостройка Путилковское шоссе, то не зависимо от того, на чью рекламу вы обратили внимание, соберите контакты всех продавцов и переговорите с ними. Уточняйте цены – они могут слегка отличаться, имеет смысл поговорить о скидках.
Вероятнее всего, что вы придете к выводу – на новостройки в Путилково от застройщика цены самые низкие. Покупка у застройщика имеет еще несколько преимуществ, а касаются они оплаты, точнее ее способов. Оплатить свой новый дом вы сможете несколькими способами:
• внести всю сумму сразу (подходит тем, у кого в наличии имеется нужная сумма денег);
• в рассрочку. Застройщик может предложить вам выплатить всю сумму на условиях рассрочки, то есть, регулярно внося определенную часть от общей стоимости. Такой вариант вам подойдет, если у вас собрана большая часть денег;
• ипотека. Подходящий для вариант если у вас нет значительной суммы денег на руках.
Обращайте внимание на акции и скидки. Вполне вероятно, что именно сейчас на квартиры в Путилково новостройки от застройщика цены окажутся более, чем привлекательными. Стоит сказать, что размер скидки может доходить до 25%, а это четвертая часть от общей стоимости!
Тщательно отслеживайте все имеющиеся предложения, анализируйте рынок недвижимости. Если спрос на новостройки Путилковское шоссе упал или рынок перенасыщен однотипными предложениями, то застройщики будут вынуждены искать пути привлечения клиентов.
Продавцы любят радовать покупателей, готовых единовременно внести всю сумму за недвижимость, и скидка для них может достигать 2-4%.
Если вы мечтаете переехать в микрорайон Путилково новостройки станут для вас домом, но при условии грамотного сотрудничества с продавцом.
Не бойтесь потратить время на поиски жилья, проверку надежности девелопера, не скупитесь и наймите профессионального юриста, чтобы он помог разобраться с документами. На квартиры в Путилково новостройки цены относительно доступны, но это не повод пренебрегать безопасностью сделки.
О нас
Если вы находитесь в другом городе или у вас нет времени просматривать рекламные объявления, то найти жилую недвижимость поможем мы - Ивенс.ру. Специфика нашей работы – это недвижимость, а точнее - Путилковское шоссе новостройки.
На нашей бесплатной доске объявлений разместили информацию о своих объектах все застройщики, которые заинтересованы в продаже квартир. Каждый проект имеет подробное описание с указанием цены, особенностей, часто сопровождаются фотографиями объекта.
Мы приглашаем вас посетить наш сайт, где вами без особых усилий будет найдена в Путилково новостройка. Поиск дома с нашей помощью принесет вам удовольствие, ведь вам надо просто выбрать параметры поиска, а система сама подберет подходящие результаты.
С нашим сайтом работать очень легко и понятно, но если что-то у вас не получится или появится предложение, то можете в любой момент обратиться за помощью к нашим консультантам, позвонив по номеру телефона: 8 (962) 420-99-20.