Продажа квартир в Иноземцево

Район и адрес Число комнат Этаж Площадь Цена, руб. общая Дата
улица Пролетарская
Продам квартиру
2 4 /4 76 3 300 000 руб. 17.11

Курортный поселок Иноземцево, расположенный у восточных склонов горы Берштау, удивительно живописный уголок Кавказских Минеральных Вод. Побывав там один раз, многим людям закрадывается мысль - куплю квартиру в Иноземцево и останусь здесь жить!

Он так и манит своей природой, чистейшим воздухом, богатством истории. Здесь находится Дом Ивана Дмитриевича Иноземцева, сделавшего очень много для поселка, храм Усекновения главы Иоанна Предтечи, Дом Рошке, первый в мире памятник клизме, а также декоративное озеро Машук с сосновым бором.

Всем известно, что покупка и продажа квартиры, это ответственный и важный шаг. Продажа квартир в Иноземцево часто бывает, не так проста и прозрачна, как этого хочется. Но есть некоторые правила, способные избавить вас от многих ошибок:

- Не стоит слишком завышать цену на квартиры, такая продажа может длиться годами. Хорошая 2-х комнатная квартира в элитном ЖК может стоить до 5 000 000 руб. Но, квартира в старенькой хрущевке явно стоит меньше. Перед продажей стоит ознакомиться с ценами на рынке на аналогичное жилье. Таким образом, можно выяснить адекватную цену для себя, чтобы иметь небольшой запас, который вы сможете уступить потенциальному покупателю.

- Не нужно делать дорогой ремонт, перед продажей квартиры. Цена от этого не сильно изменится, но вы потратите много времени и сил впустую. Если вид вашей квартиры кажется Вам немного небрежным, можно подумать о небольшом косметическом ремонте.

- Во время обсуждения сделки, нужно убедиться в том, что перед вами, реальный покупатель, согласовать все условия оплаты, и только после этого можно будет немного уступить в цене. Ведь есть такие опытные покупатели, которые узнав, что у Вас уже есть предложение, куда вложить деньги от продажи, начинают сбивать цену, даже в случае готовых документов.

- Но и после того, как вы договорились о цене, не прекращайте поиски. Покупатель может в любую минуту передумать. Иногда риелторы говорят, что продажа квартир Иноземцево это лотерея, и всегда есть шанс найти более выгодного покупателя.

- Вы можете сделать обязательным условием сделки получение аванса, это даст некую уверенность, в том что покупатель не передумает. Так как в случае его отказа, аванс остается у Вас. Но к этому вопросу нужно подходить с умом, слишком крупную сумму аванса, назначать не стоит. Это скорее всего отпугнет потенциального покупателя.

Существует также вероятность, что вы сами можете отказаться от сделки, тогда сумма аванса возвращается покупателю в двойном размере. Будьте осторожны, существуют схемы мошенничества, когда покупатель вынуждает человека, который продает квартиру, отказаться от сделки, и таким образом наживаются на компенсации.

- Попытаться продать квартиру можно самостоятельно, разместив объявления на сайтах о недвижимости Иноземцево, продажа квартир также распространена и через газеты.

- Можно обратиться и в агентство недвижимости, это избавит вас от многих проблем, но придется заплатить комиссию за услуги, согласно вашего договора. Но главный и безусловный плюс работы с агентством - это безопасность.

Будущие покупатели будут приходить к вам, только в сопровождении знакомого Вам риелтора. Также вы будете избавлены от постоянных звонков по поводу объявлений. Все предварительные переговоры с покупателем теперь будет вести только Ваше доверенное лицо.

- Несомненный плюс риэлторов еще и в том, что они могут взять на себя вопрос оформления бумаг и справок, ведь для продажи квартиры необходим довольно большой пакет документов. Но и к выбору агенства нужно подойти со всей серьезностью, и пользоваться услугами только проверенных агентов, с отличной репутацией.

Покупка квартиры в Иноземцево

Одно из самых главных преимуществ приобретения жилья в Иноземцево, купить квартиру в курортном поселке - это адекватное и грамотное вложение денежных средств. Кроме того, это чудесная возможность иметь свое жилье на курорте, на время вашего отпуска, либо отпуска ваших родных и близких людей.

Даже в том случае, если у вас нет возможности жить в вашей новой квартире круглогодично, её всегда можно сдавать. Ведь Иноземцево - это курорт с известными санаториями, такими как Машук Аква-Терм, расположенный на улице Родниковая, и живописными парковыми зонами. И все квартиры здесь расположены в непосредственной близости от курортных объектов.

А недвижимость в курортных зонах, как известно никогда не дешевеет, а только растет в цене. Купить квартиру в Иноземцево в новостройке или воспользоваться другими предложениями, решать только вам.

Но все-таки хотелось бы выделить плюсы и минусы, ведь покупая квартиры в Иноземцево, стоит все обдумать, чтобы покупка радовала Вас на протяжении многих лет.

Новостройка или вторичное жилье

- Главным плюсом выбора квартиры на вторичном рынке является их разнообразие. Вы можете выбрать любой район, который будет вам по вкусу, тип и этажность дома, оценить благоустройство обустроенной территории, выбрать хороший евроремонт или ограничиться квартирой с обычным косметическим.

- Но и в новостройках конечно есть из чего выбирать. Большой плюс квартиры в новостройке - это возможность выбора планировки, которые сейчас весьма разнообразны. В то время, как размеры и планировка вторичного жилья может оказаться не лучшим вариантом по метражу и расположению комнат.

- При выборе новостройки, Вам нужно будет обязательно узнать о компании Застройщике, о качестве их домов можно попробовать получить информацию у тех, кто уже живет в квартирах.

Стоит задуматься и о цене, которую предлагает Застройщик. Она не должна быть сильно низкой. Никто не будет продавать качественно выполненную работу практически бесплатно. Всегда стоит опасаться мошенников, особенно в делах, касающихся недвижимости.

- Можно купить квартиру в Иноземцево район лицея, например по ул. Пролетарская, что будет являться вторичным жильем, и не задумываясь въезжать в него.

Если же ваш выбор будет новостройка - придется подождать, ведь ремонт, может перенести ваш переезд на некоторое время. Однако, стоимость новостройки выгоднее. А если учесть, что новый дом не будет нуждаться в ремонте – это преимущество становится еще значительнее.

- Ну и конечно, если вы решили купить квартиру в Иноземцево, стоит обратить внимание на состояния коммуникаций, тепло- и звукоизоляционных систем, ведь во вторичном жилье, они могут быть уже не такими новыми, как хотелось бы.

Так как во время кризиса, в стране не достаточно средств на то, чтобы отремонтировать, даже трубы в домах, постройки восьмидесятых-девяностых годов, очень часто приходится слышать жалобы на состояние коммуникаций и различных систем. Но и в новых домах стоит уделить им особое внимание.

Купить квартиру в Иноземцево без посредников, самостоятельно, конечно возможно. Мы постарались перечислить все плюсы и минусы, с которыми Вы можете столкнуться. Не стоит также забывать, что на это может уйти очень много времени и сил. Мы предлагаем Вам воспользоваться сервисом компании "Ивенс.ру".

Огромная база объявлений от опытнейших риэлторов, и их количество постоянно растет. Все варианты квартир, которые вы можете там увидеть, подробно описаны и имеют множество качественных фотографий.

Подать объявление