Продажа квартир в Павловском Посаде

Район и адрес Число комнат Этаж Площадь Цена, руб. общая Дата
Революции
Продам квартиру
1 2 /5 30 1 550 000 руб. 29.09
Володарского
Продам квартиру
2 3 /4 62 2 650 000 руб. 29.07
Разина
Продам квартиру
3 1 /5 58 2 500 000 руб. 25.05

Жизнь за пределами шумного большого города все больше привлекает, ведь только здесь можно по-настоящему отдохнуть, выспаться, вдохнуть свежий воздух полной грудью. Именно это желание толкает москвичей купить квартиру в Павловском Посаде.

К тому же цена квадратных метров здесь сравнительно ниже, и приобрести их могут даже молодые люди. Если вы также заинтересованы в том, чтобы купить квартиру в Павловском Посаде, то данная статья будет вам более, чем интересна.

Почему в Павловском Посаде жить хорошо

Павловский Посад – это городок, находящийся примерно в 70 км от Москвы. По всей стране и даже по всему миру он известен своими текстильными изделиями, в частности павло-посадскими платками и шалями. История этого городка начинается с 1339 года, правда, тогда это было село, называемое Вохна или Павлово. А как город он был учрежден в 1844 году Николаем І.

Павловский Посад образовался на месте нескольких близлежащих деревень. А сегодня квартиры в Павловском Посаде расположены по всему городку, например, на улице Большая Покровская.

В конце 19 века Павловский Посад стал центром текстильной промышленности. Тогда в голову местных умельцев-художников пришла идея создавать набивные платки с уникальным рисунком. Сегодня они известны по всему миру, и даже вошли в моду.

Любителям кинематографа будет интересно знать, что в Павловском Посаде родился известный актер, сыгравший роль Штирлица – Вячеслав Тихонов. Поклонников «17 мгновений весны» обязательно заинтересует перспектива купить квартиры в Павловском Посаде. Также есть здесь много интересных достопримечательностей:

  • Троицкая церковь;
  • Дом Вячеслава Тихонова;
  • Усадьба Лабзина;
  • Музей истории платка и шали;
  • Краеведческий музей;
  • Покровско-Васильевский монастырь;
  • Памятник Г.Курину;
  • Храм Рождества Богородицы.

Если вы решите купить квартиру в Павловском Посаде Московской области, то сможете использовать ее не только для проживания, но и сдавать в аренду туристам. А туристов здесь бывает много, ведь такое количество интересных достопримечательностей нельзя упустить.

Еще одно несомненное достоинство проживания в городе это прекрасная природа и экология. Здесь протекают две живописные реки – Вохонка и Ходца. Добраться до Москвы можно на собственном автомобиле, общественном транспорте, но следует учитывать загруженность трассы. Намного удобнее добираться электричкой. Планируя купить в Павловском Посаде квартиру можно работать в столице, и так поступают многие.

Что касается работы в городе, то здесь также одни плюсы. Есть несколько предприятий, хорошо развита торговля. Устроиться на работу можно, хотя многие предпочитают работать в Москве.

В Павловском Посаде квартиры пользуются спросом, причем как новостройки, так и вторичное жилье. Застройщики охотно начинают строительство в этом регионе, ведь людей сегодня интересует чистый воздух и тишина. К тому же стоимость жилья находится в категории доступных.

Также поблизости города можно прикупить небольшую дачу и получать удовольствие от дачно-огородных работ. Если решите в городе Павловский Посад купить квартиру, то советуем в первую очередь обращать внимание на предложения по улицам Володарского, Каляева и Герцена, так как поблизости находится железнодорожный вокзал, автовокзал, магазины.

Покупка квартиры: советы нотариуса

Многолетняя практика работы нотариуса показывает, что большинство граждан не только не знают свои права, но и не хотят бороться за них. А ведь это крайне важно, особенно для тех, кого интересуют квартиры Павловский Посад.

Купить поломанный телевизор – это одно, а купить трехкомнатную квартиру в Павловском Посаде и оказаться обманутым – это совершенно другая история. Ведь квартира – это дорогостоящая покупка, и, наверное, одна из самых дорогих за всю жизнь. Советы нотариуса помогут себя обезопасить.

1. Указывайте реальную сумму сделки. Бывает так, что в договоре прописана сумма меньшая, от реальной. Опасность кроется в том, что если договор по каким-либо причинам будет расторгаться, то покупатель получит именно эту заниженную стоимость.

В договоре должна быть обязательно зафиксирована процедура передачи денег или вещей. Это может быть расписка (нотариальному заверению она не подлежит) или любой другой документ.

2. Проверяя квартиру привлеките к помощи нотариуса. Нотариус имеет доступ к госреестру и может проверить все сделки по каждой конкретной квартире (о владельце, ипотеке, залоговом кредите, обременениях и пр.)

3. Несовершеннолетние должны быть выписаны по всем правилам, если продается квартира в Павловском Посаде. Помните, что если в приобретаемом вами жилье проживают несовершеннолетние, то обязательно требуйте от продавца разрешение органов опеки и попечительства. Важный момент: ребенок может и не быть собственником имущества или его части, достаточно лишь права на пользование.

4. Продавец должен выписаться из квартиры. Встречаются такие ситуации, когда продавец получил деньги, но зарегистрирован по тому же адресу. Суд на улицу человека не выгонит, а деньги он вряд ли вернет.

Обязательно потребуйте подтверждение о снятии с регистрации продавца и всех членов его семьи. Если они все же зарегистрированы, то по договоренности сторон в договоре указывается срок снятия с регистрации. При невыполнении этих договоренностей покупатель вправе подавать иск в суд.

5. Избегайте таких предложений как квартира в Павловском Посаде купить по доверенности. Это очень рисковый шаг и лучше отказаться от него. Но если решаетесь купить двухкомнатную квартиру в Павловском Посаде таким образом, то обязательно встретьтесь с доверителем и проверьте его паспорт.

6. Не соглашайтесь на предложение «дооформить» часть документов после передачи денег.

Что надо учитывать при выборе квартиры?

В городе Павловский Посад квартиры можно найти в любом районе, но что надо в первую очередь учитывать при выборе своего будущего жилья? Прежде всего следует решить в каком районе города, вы хотите проживать, потом подумайте о планировке квартиры, типе дома.

Попробуйте мысленно нарисовать свое жилье, представьте все детали, расположение комнат вплоть до того какие шторы развешать на окнах. Это поможет вам понять, чего хотите и скорее найдете в городе Павловский Посад квартиру купить которую сможете в ближайшее время.

Итак, вы приняли твердое решение «Куплю квартиру в Павловском Посаде!» и даже можете сказать о своих конкретных желаниях. Будьте готовы к тому, что вас ждут поиски – длинные и утомительные, вы будете посещать много разных квартир. Если же вы обратитесь в агентство недвижимости, то существенно сэкономите свои силы и время

Независимо от того как вы планируете купить квартиру Павловский Посад – самостоятельно или с помощью специалиста – вам необходимо четко обозначить свои требования к дому. Выбирая квартиру, учитывайте следующее:

• Что за район. Если это новый район, и он начал только застраиваться, то скорее всего ближайшие годы под вашими окнами будут проезжать грузовики, а рядом будут вестись шумные стройки;

• Инфраструктура. Если у вас есть ребенок или вы планируете его завести, то присмотритесь к садикам, школам, детским площадкам. Обратите внимание на магазины, аптеки, салоны красоты. Если владеете автомобилем, то вам понадобится парковка.

• Есть ли поблизости опасные магистрали.

• Тип дома. Самым теплым является кирпичный, а самым холодным панельный.

• Состояние подъезда и самого дома.

• Вид из окна. Не пренебрегайте этим, ведь важно, что вы будете видеть из своего окна каждый день.

• Состояние квартиры в Павловском Посаде купить которую вы собираетесь.

Сопоставляйте цены на жилье и свои финансовые возможности. Многие сегодня решаются купить однокомнатную квартиру в Павловском Посаде, постепенно собирая деньги на улучшение своих жилищный условий.

Помните, что в день можно просмотреть только 3 квартиры (физически), оценивая каждую из них. Правильно сформулируйте свои желания и цели, чтобы облегчить и ускорить процесс поиска.

Как торговаться при покупке квартиры?

Стоимость квартир в Павловском Посаде хоть и не самая высокая, но покупка эта очень важная. И умение торговаться в данном случае просто необходимо. Не верьте, что торговаться могут только избранные люди, наделенные особым талантом. На самом деле овладеть этим искусством может каждый и вам это точно под силу.

Когда определитесь с тем, какая квартира Павловский Посад вам подходит больше всего, и договоритесь с хозяевами о просмотре. Постарайтесь не опаздывать, ведь это может оставить негативное впечатление у хозяев. Если вы с первых минут осмотра поняли, что готовы купить квартиру в Павловском Посаде недорого именно данный вариант, то не забывайте о следующем:

• внимательно осматривайте квартиру, заглядывая в каждый уголок, попутно расспрашивайте о соседях;

• уточняйте цену (может быть, что она поменялась с момента подачи объявления);

• если заметите какие-то прорехи, дефекты, то обязательно покажите, что это вас сильно расстроило и придется тратиться на ремонт;

• с первых минут общения не заводите песню «Она таких денег не стоит», «Я видел варианты и получше». За такие слова вас могут попросить покинуть помещение, а если осмотр и продолжится, то цену вряд ли скинут;

• Не забудьте сделать комплимент хозяину, например, заметив, как красиво подобраны обои в спальне. Это вас сблизит с продавцом. Ведь люди здесь прожили не один год и хотят отдать свое жилье в хорошие руки. Но будьте осторожны – излишек комплиментов может сыграть с вами злую шутку и тогда продажа квартир Павловский Посад вряд ли будет проходить со скидкой;

• уходя, оставьте впечатление легкой неуверенности, а также спросите о том, сколько они готовы вам уступить. Предлагая размер скидки, сознательно ее завышайте, ведь хозяева, скорее всего, согласятся уступить не более половины предложенной суммы.

Если, переступив порог, вы буквально влюбились в предложенный вариант, то, если хотите купить квартиру в Павловском Посаде вторичное жилье дешевле, не показывайте своего восторга. В противном случае хозяева не только не уступят, но еще и могут поднять цену.

После просмотра объявите хозяевам, что готовы купить квартиру Павловский Посад вторичное жилье, но немного не хватает денег. Также уточните, что если получите скидку, то можете просто сейчас внести аванс. Они будут вынуждены принять решение прямо сейчас, что вам на руку.

Как купить недвижимость или о нашей компании

Еще до сих пор не знаете где можно квартиры в Павловском Посаде купить вторичное жилье? Для того, чтобы продавцы и покупатели недвижимости могли найти друг друга и была создана наша компания Ивенс.ру.

Мы приглашаем всех, кого интересует купля - продажа квартир в Павловском Посаде посетить наш сайт. Вполне вероятно, что среди размещенных предложений уже есть тот вариант, что вы ищите и совсем скоро сможете отметить свое новоселье.

Цель нашей работы — это не только продажа квартир в Павловском Посаде вторичка, но информационная поддержка всем, кто имеет какое-либо отношение к операциям с недвижимостью.

Наш сайт ежедневно посещает сотни людей, которые хотят квартиры Павловский Посад купить. Если вы опубликуете свое объявление (это бесплатно), то вполне вероятно, что покупатель найдется очень скоро.

Большое количество объявлений свидетельствует о том, что в городе Павловский Посад продажа квартир пользуется спросом. Мы экономим ваше время, ведь для того, чтобы найти актуальные объявления, вам не надо никуда идти и покупать газеты, журналы.

Вам достаточно поставить перед собой цель - куплю квартиру в Павловском Посаде вторичное жилье и посетить нашу доску объявлений. Это поможет не только купить недорого квартиру в Павловском Посаде, но и ускорит процедуру передачи прав на собственность.

Если раньше для того, чтобы продать или купить квартиры Павловский Посад надо было ходить по городу и развешивать объявления, писать в редакцию газеты или покупать их, то сегодня все намного проще.

Наши специалисты готовы помочь составить эффективное объявление. Если у вас есть в городе Павловский посад квартира, которую вы хотите продать, то обращайтесь к нам просто сейчас. При появлении любых трудностей или, когда станет что-то неясно, вы всегда сможете обратиться за нашей помощью по номеру телефона 8 (962) 420-99-20.

Подать объявление