Продам 2-к квартиру, Москва, ул. Таганская, 26800000 руб.

Москва, Таганская 26с1
Обновлено: 03-11-2019
Объявление: 47414
Александр Киселев
8 (926) 952-62-05
Аватар пользователя Недвижимость Москвы


Цена: 26 800 000 с торгом
  • Этаж: 
    6
  • Этажей в доме: 
    12
  • Материал: 
    Кирпичный
  • Комнат: 
    2
  • Санузел: 
    Совмещен
  • Балкон/Лоджия: 
    Лоджия
  • Общая площадь, м²: 
    67
  • Жилая: 
    53
  • Дополнительно: 
    Ремонт
Описание

Эксклюзивная квартира в центре, ЦАО, Таганский район, 3 м.п. от м. Марксистская (Таганская). Монолитно-кирпичный дом ЖК Большого театра 2005 г.п. Соседи - ГАБТ, Правительство Москвы, коммерсанты. Историческое место, 500 метров до храма Матроны Московской Покровского монастыря. Два парка в радиусе 200 метров. Территория дома огорожена, 2 уровня охраны, консьержи, видеонаблюдение. Большой благоустроенный двор, цветы возле каждого подъезда (см фото), детская и спорт площадки, большая парковка для машин. Подземный паркинг с мойкой и шиномонтажом. В подземном паркинге есть машиноместо (за отдельные деньги). Шикарная входная группа на лестничной клетке этажа: мраморные порталы лифтов, керамогранит Италия, железная дверь с коваными элементами в дубовом обрамлении, система доступа и домофон. Ремонт этажа на 3 квартиры обошелся в 0,9 млн рублей.
Планировка распашонка включает стильную изолированную спальню с лоджией 4 кв.м., гостиную и кухню-столовую, объединенную в просторную студию, вместительная кладовка. Вариант переделки в полноценную 2-х комнатную квартиру представлен на последнем фото (затраты 100 тыс руб и 7 дней работы). Прекрасный микроклимат, хорошая шумоизоляция, большие окна, французские окна в пол, в квартире всегда много света, высокие потолки.
Дизайнерский ремонт (ремонт делали сотрудники Бюробин строительная организация ГлавУпДК при МИД РФ), идеальное состояние. Приточная вентиляция с фильтром и подогревом, бойлер, две сигнализации, фильтры воды, кондиционеры, дополнительные ящики для хранения мелочей. На полу мрамор, паркетная доска массив 18 мм Sherwood. Мебель топовая итальянская в отличном состоянии + техника (по договоренности). Есть всё необходимое для комфортного проживания. Квартира теплая физически и духовно.
Коммунальные платежи под ключ 4500 руб в месяц (включая отопление, взнос на капремонт 1250 руб, прочее все, кроме счетчиков). Цена квартиры указана с учетом мебели и шикарного ремонта на этаже.
Более 10 лет в собственности. Свободна к сделке и для заселения.
Больше фотографий по дополнительному запросу.

г. Москва, Таганская 26с1 на карте
Подать объявление