Продажа квартир в Лермонтове, а также покупка жилья в городе, интересует людей по ряду причин. Лермонтов – компактный город, находящийся в самом центре региона Кавказских Минеральных вод и входящий в него.
Как понятно из названия, населенный пункт был назван в честь великого поэта Михаила Юрьевича Лермонтова. Город расположен в 180 км от столицы Ставропольского края, если ехать в юго-восточном направлении.
Лермонтов раскинулся на предгорной равнине, окруженной Шелудивой, Бештау и Острой горами. Удачное расположение городка обеспечивает здоровый микроклимат: мягкая зима, ранняя весна и отсутствие сильных порывов ветра – преимущества проживания в Лермонтове.
Сколько стоят квартиры в Лермонтове?
Немногочисленное население Лермонтова в 26 тысяч обеспечено работой почти на 100%. В городе функционируют станция крови, предприятие «Трубокомплект», мебельная, ткацкая и меховая фабрики, гидрометаллургический, оконный, электромеханический заводы и ряд других предприятий. Поэтому многие люди ищут возможность, чтобы купить квартиру в Лермонтове.
По данным аналитиков цены на вторичном рынке КМВ с начала года снизились почти на 0,5 %. Средняя стоимость жилья на сегодня по региону составляет 39 740 рублей за квадратный метр. Квартиры в Лермонтове купить можно немного дешевле: квадратный метр в среднем стоит 32 352 рубля, если речь идет о покупке трехкомнатной квартиры.
Обычно «трешки» в кризис имеют тенденцию проседать в цене больше, чем квартиры с меньшим количеством комнат. Регион КМВ не стал исключением: цена трехкомнатной квартиры в г Лермонтов снизилась на 2,56 % с начала года.
Квартиры с одной комнатой по КМВ потеряли в цене 1,33 %, а двухкомнатные - 02,1 %. Стоимость квадратного метра «однушки» в Лермонтове составляет в среднем 51 785 рублей, что ненамного отличается от стоимости квадрата двухкомнатной квартиры. Снижение цен на недвижимость не затронуло только один город КМВ – Кисловодск.
Продажа квартир в Лермонтове Ставропольского края
На рынке недвижимости Лермонтова присутствует достаточное количество элитных объектов и жилья эконом-класса. Итак, какова стоимость квартир?
- Самое дешевое жилье. Квартира с одной комнатой на улице Горной метражом 31 метр находится в старом фонде. Ее стоимость 1 млн. 100 тысяч рублей;
- Самая дорогая квартира с одной комнатой метражом 40 метров находится на улице Патриса Лумумбы. Жилье находится на последнем этаже пятиэтажки, в квартире сделан отличный современный ремонт. Если купить квартиру в Лермонтове без посредников вторичное жилье такого класса обойдется в 2 млн. 200 тысяч рублей;
- Однокомнатная квартира в новостройке на улице Волкова обойдется значительно дешевле – в 1 млн. 537 тысяч. Но и вложить в ремонт придется немало: просторное новое жилье метражом 53 квадратных метра оборудовано только газовым котлом и электропроводкой;
- Трехкомнатная квартира в Лермонтове, купить которую можно в строящемся доме, находится на улице Волкова. Ее стоимость стартует от 2 млн. 379 тысяч, но новоселу придется подождать окончания строительства;
- Если решено переехать в Лермонтов, продажа квартир с тремя комнатами на вторичном рынке города начинается от 1 млн. 600 тысяч. Но метраж квартиры на улице Волкова оставляет желать лучшего – всего 43 квадратных метра.
Если в квартире, которая продаётся, комнаты раздельные - это дополнительный плюс. Такая планировка позволяет более рационально использовать имеющуюся площадь, даже, если у нее немного меньшая площадь в кв.м.
Если в семье больше двух человек, имеет смысл обратить внимание на то, чтобы санузел был раздельный. Вы можете купить хоть восьми-комнатную квартиру, у которой будет огромная жилая площадь, окна и лоджия с видом на Эльбрус, но, ежедневные "пробки" у туалета будут портить вам жизнь.
Лермонтов – отличное место для жизни. Этот уютный, компактный и ухоженный городок подойдет любителям размеренного образа жизни без суеты и спешки. Если вы устали от темпа большого города, загляните на сайт с объявлениями «Ивенс.ру» и найдите нужный вам вариант.